Thị trường Bình Dương đang bước vào một giai đoạn đặc biệt: giá bất động sản không còn tăng nóng, nhưng những dự án “đúng giá trị thật – đúng nhu cầu thật” lại trở thành tâm điểm săn đón.
Giữa hàng loạt dự án cao giá, Happy One Mori nổi lên như một nước đi chiến lược của Vạn Xuân Group, khi chọn “neo giá mềm” chỉ từ 38,6 triệu/m², nhưng vẫn giữ vững chất lượng, pháp lý và hệ tiện ích đáng giá.
GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI CÂU CHUYỆN ĐẰNG SAU CON SỐ 38,6 TRIỆU/M2
Ở thời điểm mà nhiều dự án trung cấp tại Bình Dương đã vượt mốc 40–45 triệu/m², việc Happy One Mori “chốt” mức giá 38,6 triệu/m² khiến giới đầu tư không khỏi bất ngờ.
Thế nhưng, Vạn Xuân Group không chạy đua giá, mà chọn cách định vị thông minh: đánh vào nhóm khách hàng ở thực và nhà đầu tư an toàn, những người đang chờ một sản phẩm có chất lượng tốt – vị trí đẹp – giá hợp lý.
💬 “Chúng tôi không muốn bán rẻ, chúng tôi muốn bán đúng giá trị.”
Đó chính là thông điệp mà Vạn Xuân Group gửi gắm qua Happy One Mori – dự án được kỳ vọng mở ra một chuẩn sống cân bằng tại trung tâm Thuận An.
VỊ TRÍ HAPPY ONE MORI – KHI LÁI THIÊU TRỞ THÀNH “TRÁI TIM MỚI” CỦA BÌNH DƯƠNG
Happy One Mori tọa lạc ngay mặt tiền đường Lái Thiêu 14, thuộc trung tâm TP. Thuận An – khu vực được mệnh danh là TP.HCM mở rộng. Đây là tọa độ vàng hội tụ 4 giá trị mà nhà đầu tư nào cũng tìm kiếm:
- Kết nối liền mạch đến TP.HCM trong khoảng 25 phút qua trục Phú Long – Phạm Văn Đồng, tiết kiệm thời gian, tăng giá trị sống.
- Liền kề tiện ích: 5 phút đến Aeon Mall, sân golf Sông Bé, chợ Lái Thiêu
- Giao thương sôi động: nằm trên trục kết nối QL13 – Bình Dương Boulevard
- Hưởng lợi hạ tầng tương lai: mở rộng QL13, Metro số 1 kéo dài đến TP. mới Bình Dương
Không chỉ là trung tâm hành chính – kinh tế, Thuận An còn là điểm đến của hàng chục ngàn chuyên gia từ VSIP, Sóng Thần, Việt Hương, Aeon Mall…
👉 Vì vậy, tiềm năng cho thuê – tăng giá – thanh khoản tại đây luôn nằm trong nhóm cao nhất Bình Dương.
TIỆN ÍCH CHUẨN NHẬT – NƠI MỖI NGÀY LÀ MỘT TRẢI NGHIỆM THƯ THÁI
Điểm khác biệt lớn nhất của giá bán Happy One Mori không nằm ở vật liệu xây dựng, mà ở triết lý sống Nhật Bản: tĩnh lặng, tinh tế, tối giản mà sang trọng.
Dự án mang đến 33 tiện ích nội khu, nổi bật gồm:
- Vườn thiền Mori Garden – không gian tái tạo năng lượng giữa thiên nhiên
- Hồ bơi chân mây với view toàn cảnh thành phố
- Khu thể thao đa năng – tennis, gym, yoga, spa
- Công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, đường dạo nội khu
- BBQ sky lounge, vườn treo trên cao, thư viện đọc sách
Mỗi tiện ích được thiết kế để cư dân có thể “chạm đến hạnh phúc mỗi ngày”, từ lúc thức dậy cho đến khi trở về nhà sau một ngày làm việc.
CHI TIẾT GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI – LỜI GIẢI CHO BÀI TOÁN ĐẦU TƯ THÔNG MINH
🔹 Giá bán Happy One Mori 1PN – Vốn thấp, thanh khoản nhanh
- Diện tích: 52,9 – 55,3 m²
- Giá bán: Từ 2,05 – 2,2 tỷ đồng (dự kiến)
- Phù hợp: người độc thân, chuyên gia nước ngoài, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn
💡 Với mức giá trên, mỗi tháng chủ sở hữu có thể thu 8–10 triệu đồng tiền thuê, đạt tỷ suất lợi nhuận 6–8%/năm – vượt trội so với gửi tiết kiệm hay trái phiếu.
🔹 Giá căn Happy One Mori 2PN – Lựa chọn vàng cho gia đình trẻ
- Diện tích: 66 – 78,3 m²
- Giá bán: Từ 2,55 – 3,05 tỷ đồng (dự kiến)
- Phù hợp: gia đình 2–4 người, nhân viên văn phòng, người mua ở thật
💡 Đây là phân khúc chiếm 60% nhu cầu thực tại Bình Dương – dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. Các căn 2PN tại Happy One Mori luôn nằm trong nhóm đặt chỗ nhanh nhất trong các đợt mở bán đầu tiên.
🔹 Giá căn Happy One Mori 3PN – Sản phẩm hiếm, tích lũy giá trị lâu dài
- Diện tích: 76,4 – 83,9 m²
- Giá bán: Từ 2,95 – 3,35 tỷ đồng (dự kiến)
- Phù hợp: gia đình đa thế hệ, khách hàng tích sản dài hạn
💡 Căn 3PN chỉ chiếm chưa đến 10% tổng giỏ hàng, nhưng lại là loại hình tăng giá ổn định nhất do nguồn cung khan hiếm. Với pháp lý minh bạch và thương hiệu Vạn Xuân Group, sản phẩm này được nhiều khách hàng xem là “kênh tích sản an toàn giữa biến động kinh tế”.
SO SÁNH GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI VÀ CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC
| Dự án | Giá tham khảo | Phân khúc | Lợi thế nổi bật | Điểm cần lưu ý |
| Happy One Mori | Từ 38,6 triệu/m² | Trung – cao cấp | Vị trí đắc địa trung tâm Thuận An, phong cách Nhật Bản tinh tế, hệ tiện ích sống xanh toàn diện, pháp lý minh bạch. | Giai đoạn đầu mở bán – tiềm năng tăng giá cao khi bước sang đợt mới. |
| The Gió Riverside (An Gia) | Khoảng 45 triệu/m² | Trung – cao | Sở hữu vị trí đẹp trên trục ĐT743A, thương hiệu An Gia uy tín, thanh khoản ổn định. | Mặt bằng giá đã cao, dư địa lợi nhuận ngắn hạn không còn lớn. |
| La Pura (Phát Đạt) | Từ 46 triệu/m² (2–5 tỷ+) | Cao cấp / hạng sang | Mặt tiền QL13, chuỗi tiện ích wellness chuẩn cao cấp, thích hợp đầu tư tích sản lâu dài. | Cần nguồn vốn lớn, thanh khoản phụ thuộc vào chu kỳ thị trường. |
| The Habitat (VSIP – Sembcorp) | Khoảng 38 triệu/m² | Trung cấp | Liên doanh quốc tế, pháp lý hoàn chỉnh, cộng đồng cư dân văn minh, ổn định. | Tăng giá ổn định nhưng ít bứt phá do đã vào giai đoạn vận hành lâu. |
| Setia Gardens (SP Setia) | Từ 45 triệu/m² | Trung – cao | Chủ đầu tư Malaysia, quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế, giáp cửa ngõ TP. Thủ Đức. | Giá từng block chênh lệch, cần theo dõi tiến độ pháp lý thực tế. |
| TT Avio (Liên minh giữa Cosmos Initia – TT Capital – Koterasu) | Từ 33,6 triệu/m² | Phổ thông / đại chúng | Chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp nhà đầu tư cho thuê hoặc mua ở ngay. | Cạnh tranh nguồn cung lớn, chất lượng vận hành cần thời gian kiểm chứng. |
| The Felix (C-Holdings) | Từ 34 triệu/m² | Trung – cao | Gần Vincom & Aeon Mall, giá bán linh hoạt từ 1,48 tỷ/căn, thu hút giới trẻ năng động. | Giá biến động giữa các block, nên kiểm tra pháp lý và tiến độ trước khi mua. |
| Phú Đông SkyOne (Phú Đông) | Trung bình 31,5 triệu/m² | Trung – thấp | Giá mềm nhất khu vực, gần metro & trục giao thông lớn, phù hợp người mua lần đầu. | Người mua nên đánh giá kỹ tiến độ và chất lượng trước khi xuống tiền. |
| The Emerald 68 (Lê Phong & Coteccons cùng hợp tác) | 42 – 55 triệu/m² | Trung – cao | Mặt tiền QL13, vị trí thương mại sầm uất, tiềm năng khai thác cho thuê tốt. | Một số căn giá cao, biên độ lợi nhuận ngắn hạn đang dần thu hẹp. |
| Artstella (ATTLand) | 38 – 42 triệu/m² | Trung – cao | Kết nối trực tiếp Metro số 1 và BX Miền Đông mới, phong cách sống wellness cao cấp. | Cạnh tranh gay gắt với nhiều dự án khu Đông cùng phân khúc. |
📈 Góc nhìn chuyên gia
Nhìn tổng thể, giá bán Happy One Mori đang tạo ra biên độ giá thông minh giữa vùng trung – cao cấp. Ở mức 38,6 triệu/m², dự án không lao vào cuộc đua giá thấp, mà “neo” ở ngưỡng vừa đủ hấp dẫn để kích cầu đầu tư, đồng thời vẫn phản ánh đúng giá trị thật của sản phẩm. Trong khi các dự án cùng phân khúc đã tiệm cận 45–50 triệu/m², Happy One Mori nổi lên như lựa chọn có tỷ lệ rủi ro thấp – dư địa tăng giá cao, đặc biệt khi hạ tầng Thuận An và trục kết nối TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc rõ nét.
LỢI THẾ ĐẦU TƯ – VÌ SAO ĐÂY LÀ “THỜI ĐIỂM VÀNG”
Ba yếu tố đang cùng hội tụ giúp Happy One Mori bứt tốc:
- Giá khởi điểm tốt: 38,6 triệu/m² thấp hơn mặt bằng khu vực từ 5–10 triệu/m²
- Hạ tầng bứt phá: QL13 mở rộng, Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
- Nhu cầu thực lớn: Thuận An là nơi tập trung hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài và 200.000 lao động có thu nhập ổn định
📈 Dự báo: Trong vòng 2–3 năm tới, khi dự án hoàn thiện, giá có thể tăng 20–30%, đặc biệt ở phân khúc 2PN và 3PN.
KẾT LUẬN
Giữa lúc thị trường đang chọn lọc mạnh mẽ, những dự án thật – giá trị thật như Happy One Mori chính là “kim chỉ nam” cho người mua thông minh.
Mức giá 38,6 triệu/m² không chỉ là con số hợp lý, mà là cánh cửa dẫn đến một cuộc sống cân bằng, hiện đại và sinh lời bền vững.
📍 Vị trí trung tâm.
🏗 Pháp lý minh bạch.
🏡 Tiện ích chuẩn Nhật.
💰 Giá mềm – tiềm năng lớn.
Tất cả hợp lại, tạo nên một dự án mà ai đến cũng muốn ở, ai sở hữu cũng sinh lời.
Kết nối ngay để được tư vấn & trải nghiệm nhà mẫu thực tế Happy One Mori:
📞 Hotline: 0909.26.28.22
🌐 Website: phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori
